Hello Skandis!
Apartemen menjadi salah satu tren hunian modern yang menjadi kebutuhan saat ini. Lokasi pembangunannya tidak lagi berada di kota besar saja tapi sudah merambah bahkan hingga ke pinggiran kota.
Apartemen menjadi pilihan hunian impian karena biasanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang yang memudahkan hidup dan berada di lingkar fasilitas umum, seperti sekolah, universitas, pasar modern, mall, rumah sakit, hingga lajur moda transportasi. Lantas apa saja yang perlu yang perlu diperhatikan sebelum kembali unit apartemen, yuk simak Skandis.
• Mengukur Kebutuhan
Cari tahu lebih detail alasan apa yang melatarbelakangi Skandis untuk membeli unit apartemen. Tujuan yang jelas akan mengarahkan Skandis untuk membeli unit apartemen sesuai dengan kebutuhan.
Bahkan Skandis perlu melakukan perbandingan akan kebutuhan tersebut apakah benar-benar tertutupi dengan membeli apartemen atau lebih baik beralih ke perumahan. Ini tentunya akan menghindari Skandis dari kerugian yang mungkin saja timbul di kemudian hari, mengingat setiap orang memiliki perbedaan jenis hunian yang dibutuhkan.
• Lokasi Apartemen
Lokasi unit apartemen yang akan dibeli wajib menjadi prioritas utama karena sifatnya yang jangka panjang dan berpengaruh pada banyak dan jenis pengeluaran lainnya, seperti transportasi, pemenuhan kebutuhan harian, hingga pendidikan.
Pilihlah dengan bijak apartemen sesuai dengan kemampuan, apakah lahan komersil atau tidak. Lahan komersil biasanya memiliki harga jual, biaya pemeliharaan, dan pemenuhan kebutuhan lainnya yang lebih tinggi dibanding lahan residensial.
Skandis juga perlu melakukan pengecekan akan status tanah dan bangunan karena akan mempengaruhi status kepemilikan hak unit apartemen. Tanyakan pada agen properti Skandis untuk memperoleh jawaban yang akurat dan asli.
• Fisik Apartemen
Skandis, carilah informasi mengenai kapan apartemen yang ingin di beli didirikan. Ini berguna untuk mengetahui berapa usia bangunan. Dari sini juga Skandis bisa bertanya lebih dalam mengenai perawatan gedung selama ini.
Gedung yang terawat dan selalu memperhatikan keamanan fisik akan membuat penghuni apartemen merasa aman dan nyaman. Tanyakan juga bagaimana cara pengembang dan pengelola apartemen menyikapi area bangunan yang sekiranya rusak dan melibatkan pemilik unit apartemen. Karena tidak menutup kemungkinan terjadinya kerusakan unit yang berimbas pada unit disebelahnya, seperti bocor dan rembes air.
• Fasilitas Apartemen
Apartemen biasanya memiliki fasilitas pendukung di dalamnya hingga membuat Skandis tertarik untuk membelinya. Ceklah kebenaran keberadaan fasilitas yang ditawarkan dan bagaimana sistem penggunaannya, karena ada beberapa fasilitas yang harus digunakan secara terjadwal.
Fasilitas utama yang harus dimiliki apartemen adalah lift dengan kemudi yang baik, tangga darurat yang mudah diakses, aula serbaguna yang dapat digunakan secara bergantian oleh pemilik unit apartemen, ruang terbuka hijau sebagai sumber pemasok udara bersih, lobi nyaman untuk menerima tamu berikut petugas yang komunikatif dan mampu menerima setiap keluhan, lahan parkir yang luas, akses terjangkau, 24 jam, dan aman, tim keamanan dan kamera pemantau, dan tim service listrik, air, dan saluran pembuangan, dll.
• Biaya Akad dan Pemeliharaan
Biaya jelas menjadi komponen yang wajib diperhatikan, bahkan seringkali menjadi prioritas pertama. Harga harus sesuai dengan lokasi keberadaan apartemen dan fasilitas yang ditawarkan.
Metode pembayaran, akses kredit baik yang disediakan developer atau bank, hingga potongan harga dengan berbagai ketentuan harus jelas.
Komponen biaya yang berada di dalamnya juga harus jelas, seperti booking fee, angsuran, kepengurusan akta jual beli (AJB) dan sertifikat lainnya, juga biaya perawatan gedung nantinya harus terperinci dengan detail dan transparan.
• Hunian atau Investasi
Setiap pengelola apartemen memiliki peraturan yang berbeda. Jika Skandis tidak berniat untuk menjadikan unit apartemen yang di beli sebagai hunian dan lebih tertarik pada investasi maka Skandis harus cerdas menggali informasi.
Agen properti dan pengelola biasa transparan dalam memberikan rules penggunaan unit apartemen sebagai investasi. Penyewaan unit apartemen oleh pemilik unit biasanya diatur dengan ketat. Tidak semua pengelola mengizinkan unit apartemen yang dibeli disewakan kepada pihak ketiga. Jikapun diperbolehkan ada beberapa aturan yang mengikat dan Skandis wajib menaatinya karena berada dalam gedung apartemen yang di maintence oleh pengelola.
Berikut adalah poin-poin yang perlu Skandis perhatikan sebelum membeli unit apartemen. Skandis bisa menambahkan pertimbangan lainnya sesuai dengan kebutuhan. Selamat berburu apartemen impian, jangan lupa untuk mempertimbangkan Skandinavia Apartmen didalamnya.
