Tips Membeli Apartemen untuk Investasi bagi Pemula

Membeli properti untuk dijadikan investasi bisa menjadi cara yang baik, untuk menghasilkan pendapatan berlipat di masa depan. Namun berinvestasi menggunakan properti seperti apartemen, tidak bisa dilakukan sembarangan dan perlu komitmen besar. Meskipun perlu kehati-hatian, membeli apartemen untuk investasi jadi salah satu strategi paling sederhana dalam dunia real estat.  Selain mudah, apartemen dapat menghasilkan pendapatan sewa yang cukup menggiurkan tanpa membutuhkan modal yang besar.   Karena itu, jika Anda ragu untuk berinvestasi ke landed house, maka apartemen dapat dipertimbangkan. Nah untuk memulainya, Anda harus tahu langkah-langkah membeli apartemen untuk investasi. Agar tidak salah, simak pembahasan lengkapnya di bawah ini!  

Cara Membeli Apartemen untuk Investasi

Pilih Lokasi & Jenis Apartemen yang Tepat

Tips yang pertama ketika kalian ingin membeli apartemen untuk investasi, ialah memperhatikan terlebih dahulu lokasi apartemen. Misalnya Anda ingin membeli apartemen di kawasan Jakarta Selatan, maka fasilitas yang harus ada di area tersebut mencangkup:

• Sistem transportasi umum yang komprehensif;
• Fasilitas Pendidikan dan penitipan anak;
• Fasilitas Kesehatan;
• Fasilitas rekreasi; dan
• Kelengkapan fasilitas internalnya.

Makin strategis lokasi hunian, maka makin banyak orang yang tertarik untuk menyewa unit tersebut. Kemudian, Anda harus tahu tipe apartemen apa yang cocok untuk dijadikan investasi.  Agar tidak salah, kini sudah ada apartemen yang dikhususkan untuk bisnis seperti condovilla, condotel, serviced apartments, dan sebagainya.

Pertimbangkan Harga Unit

Tips berikutnya yang harus dipertimbangkan sebelum membeli apartemen adalah harga. Sebaiknya beli apartemen sesuai kemampuan finansial, Jangan memaksakan diri untuk mengajukan KPA, meski cicilannya besar. Carilah informasi apartemen di sekitar kawasan yang dituju, lalu bandingkan fasilitas, biaya maintenance, serta harga sewa tiap-tiap apartemen. Makin lengkap fasilitas dan dekatnya dengan transportasi, biasanya makin mahal pula harga sewanya.

Pilih Lantai Apartemen yang Sesuai

Meskipun tidak wajib, namun banyak para penyewa yang sangat memperhatikan posisi lantai apartemen. Makin tinggi posisi unit maka makin mahal pula harga sewa atau jual apartemen tersebut, begitu juga sebaliknya.

Cek Izin dan Legalitas Apartemen

Tips berikutnya yang wajib Anda perhatikan dalam membeli apartemen second maupun baru, ialah izin serta legalitas dari apartemen tersebut. Ini menjadi salah satu faktor yang penting, karena jangan sampai ketika Anda sudah membeli apartemen ternyata berdiri di tanah pemerintah. Tentu saja, hal ini nantinya akan merugikan kita sebagai investor.   Baca juga:

Tips Membeli Apartemen untuk Pemula agar Transaksi Aman

Cari Tahu Track Record Developer

Tips berikutnya yang bisa kalian lakukan ketika akan membeli apartemen untuk investasi, ialah cari tahu track record dari developer. Kalian bisa mengecek informasi seputar tahun berdirinya perusahaan, portofolio proyek, hingga minat masyarakat terhadap proyek tersebut. Ini berguna untuk memvalidasi kredibilitas pengembang, serta menghindari tindak penipuan developer nakal di masa depan.

Periksa Kembali Pilihan Apartemen Sebelum Membuat Keputusan

Setelah menetapkan kriteria dan melakukan pengecekan legalitas, seleksi kembali apartemen yang sudah Anda kumpulkan. Setidaknya, pertimbangkan 8 atau 10 apartemen sebelum mengambil keputusan. Ini berguna agar Anda memilih unit apartemen yang tepat. Banyak investor properti pemula membuat kesalahan karena terburu-buru dalam mengambil keputusan. Hindari hal ini, ya!

Menggunakan Jasa Agen Properti Profesional

Tips berikutnya yang bisa Anda lakukan ketika membeli apartemen untuk investasi, ialah menggunakan jasa agen real estate profesional. Cara satu ini terbilang cukup simpel, aman dan mudah, karena kita tidak perlu repot mengurus semua proses jual-beli dari awal. Bahkan agen properti akan memberi bantuan pengecekan masalah, yang sering dilewatkan oleh para investor pemula.

Tips Investasi Apartemen yang Aman

Mengelola Bisnis Sewa-Menyewa Sendiri

Jika sudah membeli apartemen dan ingin memulai bisnis, Anda bisa memulainya dengan sistem sewa-menyewa. Ada banyak cara untuk mempromosikan apartemen agar cepat laku. Situs properti memang tengah menjadi tren di masyarakat, sehingga cara ini dirasa ampuh untuk menggaet banyak pelanggan.

Bermitra dengan Pihak Ketiga

Melakukan investasi apartemen dengan mitra dapat menjadi solusi terbaik bagi para investor pemula. Anda dapat bekerja sama dengan pihak ketiga yang memang berpengalaman dalam memasarkan properti sewa-menyewa. Biasanya, sistem ini bisa ditemukan pada bangunan berjenis serviced apartments, condotel, dan aparthotel.