Cari Apartemen Second Agar Tidak Salah Pilih

Tinggal di apartemen mungkin adalah impian sebagian orang untuk mendapatkan kemudahan dan kenyamanan. Ada yang memilih membeli apartemen baru dengan alasan bisa mendapatkan beragam promo dari pihak developer dan ada juga yang lebih memilih apartemen second dengan alasan mendapatkan harga yang lebih murah. Membeli apartemen second memang tidak ada salahnya, namun ada baiknya kamu mempertimbangkan banyak hal. Karena membeli apartemen second berbeda dengan membeli rumah.

Tips Cari Apartemen Second

Cari apartemen second memang mudah, tapi kamu harus memperhatikan beberapa hal. Berikut beberapa tips bagi kamu yang ingin cari apartemen second.

1. Periksa Kondisi

Saat ingin membeli apartemen second, kondisi apartemen adalah satu hal yang wajib kamu periksa. Karena jangan sampai kamu memilih apartemen yang kondisinya sudah tidak baik. Periksa semua bagian apartemen dengan seksama, apakah semuanya sudah berfungsi dengan baik seperti instalasi listrik, kran air, pintu atau jendela. Selain itu periksa juga bagian dinding, apakah ada jamur atau bekas rembesan air. Memeriksa kondisi apartemen sebelum membeli adalah hal yang penting. Karena jika kamu sampai membeli apartemen dengan kondisi tidak prima seperti kran bocor atau dinding berjamur, sudah pasti kamu akan mengeluarkan uang lebih untuk perbaikan.

2. Cek Lokasi Sekitar

Membeli apartemen baik itu apartemen baru ataupun bekas, mengecek lokasi sekitar adalah keharusan. Kamu bisa bertanya pada penduduk sekitar apakah daerah tersebut aman dari banjir atau tidak. Karena jika daerah sekitar banjir, sudah pasti mobilitas kamu akan terganggu. Selain itu cek juga, apakah apartemen memiliki sistem keamanan yang memadai khususnya pada lift, tempat parkir dan koridor apartemen. Selain itu, mengecek lokasi sekitar juga berguna jika kelak kamu akan kembali menjual apartemen tersebut. Jika apartemen yang ingin kamu beli berada di kawasan superblock, sudah pasti harga apartemen di lokasi tersebut akan naik setiap tahunnya.

3. Periksa Legalitas

Selain memeriksa kondisi, legalitas juga merupakan hal penting yang harus diperhatikan. Jangan sampai kamu membeli apartemen yang surat-suratnya tidak lengkap atau di tanah yang bersengketa. Jadi pastikan dan periksa pada pemilik sebelumnya mengenai kelengkapan surat-surat kepemilikan apartemen yang akan kamu beli. Selain itu, kamu juga harus mengecek Hak Guna Bangunan (HGB) pada apartemen yang ingin dibeli. Usahakan apartemen tersebut masih memiliki HGB, karena jika HGB apartemen hampir habis sudah pasti kamu akan memperpanjangnya. Namun masalahnya, untuk memperpanjang HGB tentu kamu harus kembali mengeluarkan uang yang tidak sedikit.

4. Cek Fasilitas

Jika tujuan kamu tinggal di apartemen untuk menikmati beragam fasilitas yang tidak didapatkan di rumah tapak, mengecek fasilitas tentu harus dilakukan. Cek fasilitas apa saja yang dimiliki apartemen, biasanya fasilitas standar yang apartemen miliki adalah gym dan kolam renang. Namun kamu juga harus mempertimbangkan fasilitas lain seperti mini market, tempat makan hingga klinik atau rumah sakit terdekat.

5. Harga

Agar tidak tertipu, kamu harus membandingkan harga apartemen second yang ingin kamu beli dengan apartemen lainnya. Bandingkan dengan fasilitas dan kondisi yang dimiliki. Karena jika kondisi apartemen masih bagus, fasilitas lengkap dan apartemen berada di kawasan superblock, sudah pasti pemilik sebelumnya tidak akan menjual harga dibawah pasaran. Namun jika apartemen dalam kondisi tidak prima atau fasilitas tidak lengkap, maka tentu harga yang ditawarkan tidak boleh diatas pasaran. Selain itu, pastikan juga mengenai biaya lainnya yang harus kamu keluarkan. Jangan sampai kamu merugi karena tidak memperhatikan biaya seperti pajak, notaris hingga biaya balik nama. Itulah beberapa tips cari apartemen yang bisa memudahkan kamu saat ingin membeli apartemen second.